Сяргей Сяргееў — архітэктар і дызайнер з 25-гадовым стажам. Праектаваў прыватныя дамы ў Іспаніі, ЗША, Расіі. Мабыць, яго можна назваць эксперыментатарам: некаторыя тварэнні адмыслоўца сапраўды не назавеш стандартнымі. Адно з апошніх — малюсенькія апартаменты плошчай усяго 4 квадратныя метры.
— У Санкт-Пецярбургу даволі шмат апарт-комплексаў. Памяшканні ў іх выглядаюць як звычайныя кватэры, але юрыдычна з'яўляюцца камерцыйнымі аб'ектамі, таму ў іх нельга прапісацца. Але жыць і працаваць можна. У адным такім будынку я знайшоў невялікую кладоўку. Высветлілася, што да яе можна падвесці каналізацыю і вентыляцыю. У выніку набыў яе за $5000 і стварыў інтэр'ер, разлічаны на аднаго чалавека, — распавядае Сяргей.
За кошт высокіх трохметровых столяў дызайнеру ўдалося змясціць у прастору два паверхі. На першым размяшчаецца кухня з плітой (схаваная ў высоўнай скрыні), мікрахвалеўкай, халадзільнікам і працоўнай паверхняй. Яшчэ тут ёсць маленькі столік і крэсла, а за дзвярыма хаваецца санвузел з душам (зроблены па прынцыпе герметычнай капсулы). Ну а на другім паверсе ўстаноўлены паўнацэнны ложак памерам 1,40 на 2 метры.
Па словах Сяргея, ён патраціў на рамонт больш грошай, чым планаваў, ды і па тэрмінах усё расцягнулася на пяць месяцаў замест двух. Усё таму, што ўсярэдзіне мог працаваць усяго адзін будаўнік.
— Пасля таго як я выставіў аб'ект на продаж, яго набылі на працягу тыдня прыкладна за $10 000. Наколькі я ведаю, новы ўладальнік будзе здаваць яго турыстам.
У 2019 годзе Сяргей разам са сваёй дзяўчынай купіў аднушку ў «Мінск-Свеце» і зноў самастойна займаўся ёю.
— Мы жывём на тры краіны, і кватэра ў Мінску павінна была стаць адной з кропак, дзе мы можам спыніцца. Нам падабаўся гэты раён, тут усё даволі хутка развіваецца: адкрываюцца крамы, рэстараны. Можна ледзь не ў тэпціках спускацца на каву — вельмі зручна.
Атрыманыя 44,5 «квадрата» чарнавога аздаблення на 22-м паверсе новага вышыннага дома абышліся пары ў $65 000 па курсе. Наступныя месяцы аднапакаёўка стаяла некранутай — у Сяргея не хапала на яе часу. Знайсці яго «дапамог» каранавірус.
— Я накідаў ідэю і прыехаў яе ўвасабляць. Большую частку работ я выканаў сваімі рукамі: тынкаваў і фарбаваў сцены, укладваў плітку, майстраваў подыум і корпусную мэблю. Дзякуючы гэтаму, зэканоміў прыстойныя грошы.
Сяргей прызнаўся, што яму падабаецца пераўтвараць невялікія прасторы, у якіх, на першы погляд, немагчыма штосьці размясціць.
— Людзі набываюць кватэры, у якіх 15-20% плошчы з'ядае іх нерацыянальнае выкарыстанне. Таму, прадумваючы планіроўку, я стараюся, каб кожны квадратны метр быў задзейнічаны. Ва ўласным жыллі я хацеў зрабіць максімальную колькасць функцыянальных зон. Тут ёсць і кухня са сталовай і барным кутком, і спальня з гасцінай. Гэта дастаткова шмат. А за кошт вялікіх вокнаў і шкляных перагародак ствараецца адчуванне, што кватэра куды прастарнейшая, чым ёсць насамрэч.
Візуальна павялічваюць памяшканне і цёмна-шэрыя столі пад бетонныя перакрыцці, якія кантрастуюць з белымі сценамі. Гэта даволі бюджэтны і просты спосаб дадаць пакою недастатковай вышыні.
— Сцены часткова пафарбаваныя, часткова аформленыя пад дэкаратыўную цэглу. Спачатку я спрабаваў зрабіць адбітак з дапамогай спецыяльнага сіліконавага валіка, але з гэтага нічога не выйшла. Тады я купіў танную гіпсавую сумесь, нанёс яе шпаталем (прыкладна 5 мм у таўшчыню), даў паўгадзіны падсохнуць, а пасля кавалкам арматуры выразаў контуры цаглін і крыху іх шліфаваў. Атрымалася прыгожа.
Па ўсёй кватэры на падлозе выкладзены ламінат, а ў ванным пакоі — плітка (з падагрэвам).
Адным з важных дызайнерскіх рашэнняў Сяргей лічыць размяшчэнне кухні прама ў калідоры. Такім чынам яму ўдалося захаваць дадатковыя метры для іншых зон.
— Істотным плюсам з'яўляецца тое, што падчас гатавання вы застаяцеся ў кантакце з гасцямі, якія могуць сядзець хоць у гасцінай, хоць у спальні. Пры гэтым ад іх вачэй схаваныя такія непрывабныя элементы, як, напрыклад, мыйка з брудным посудам.
Кухонны гарнітур архітэктар распрацоўваў самастойна, а збіралі яго гродзенскія мэбельшчыкі. Хоць гэты працэс і адбываўся на адлегласці, упісалася ўсё ідэальна.
— Я прадугледзеў у кватэры не толькі абедзенную групу, але і барную стойку, каб можна было ствараць сабе розны настрой. За барнай стойкай можна папрацаваць або проста выпіць бакал віна, а за сталом — сабраць гасцей.
Асобнай увагі заслугоўвае гасцёўня, якая ўзвышаецца на драўляным памосце.
— Мы даведаліся, што на апошнім паверсе столі вышэйшыя, чым на астатніх. І гэтыя лішнія 30 см я трансфармаваў у подыум. Ён якраз устаў ва ўзровень з вокнамі, і цяпер усё выглядае так, быццам яны вырастаюць з падлогі, нібы французскія балконы.
Дарэчы, у подыум убудаваны музычны цэнтр, а яшчэ тут прадугледжана некалькі люкаў, за якімі хаваюцца месцы для захоўвання.
Наогул, з гэтым у кватэры ўсё ў парадку, запэўнівае архітэктар: шафы для рэчаў маюцца і ў пярэднім пакоі, і нават за драўлянай панэллю ў спальні.
— Чым менш рэчаў перад вачыма, тым лепш выглядае дызайн.
Магчыма, менавіта па гэтай прычыне ў аднапакаёўцы мінімум дэкору. Затое ён эксклюзіўны: усе карціны пісаў асабіста Сяргей.
Асвятленне ў кватэры таксама прадуманае: ёсць некалькі сцэнарыяў падсветкі: больш яркі і ўрачысты рэжым ці больш інтымны.
На рамонт аб'екта герой патраціў 4 месяцы і каля $35 000 у эквіваленце. Кажа, што цяпер за такія грошы рэалізаваць такі праект немагчыма: усё ж будматэрыялы істотна падаражалі.
У цяперашні час аднапакаёўка ў «Мінск-Міры» прадаецца за 114500 у. а.
— У апошні час мы рэдка бываем у Беларусі, таму вырашылі, што кватэра нам тут ні да чаго. Тым больш мы ўжо паспелі атрымаць асалоду ад яе і гатовыя рухацца далей. Трэба прыдумляць нешта новае, — дадае Сяргей.
У Раўбічах на продаж выставілі асабняк за 2 млн даляраў. Вось як выглядае сёння самы дарагі дом Беларусі знутры ФОТА
Цікавае архітэктурнае рашэнне: у старым будынку ў Брэсце адкрылі краму, захаваўшы аўтэнтычныя сцены
Як прадаць нерухомасць у Беларусі, калі вы знаходзіцеся за мяжой?
госпадзе... хто ў вас загалоўкі прыдумвае? ну пэўна той, каму невядомы фантастыка і дызайн