Зямельны ўчастак у 4,3 га, на якім размяшчаўся фарфоравы завод, змаглі прадаць толькі з чацвёртага разу. Раней не было зацікаўленых кампаній, гатовых пакрыць страты ад канфіскацыі зямельнага ўчастка і зносу размешчаных на ім будынкаў у памеры 66,5 млрд (недамінаваных) рублёў.
У ліпені 2013 года знайшоўся інвестар, гатовы ўзяцца за гэтую тэрыторыю. За лот на таргах змагаліся два ўдзельнікі. Адным з іх была кампанія «Інфарэалт», якая і купіла ў выніку права арэнды тэрыторыі за 13,4 млрд (недамінаваных) рублёў.
Малюнак прадстаўлены забудоўшчыкам
«Інфарэалт» збіраецца збудаваць на купленым участку шматфункцыянальны комплекс «Фарфоравы».
Малюнак прадстаўлены забудоўшчыкам
Шэсць секцый першага жылога дома комплексу будуць будавацца адначасова, а здаваць яго плануецца па меры гатоўнасці пускавымі комплексамі па секцыях (пад'ездах).
Здача першага жылога дома з паркінгам плануецца ў другім квартале 2021 года. Але купіць кватэры ў новабудоўлі можна будзе ўжо ў сярэдзіне ліпеня.
Праект комплексу змяшчае тры жылыя дамы, 4 падземныя паркінгі, 3 бізнес-цэнтры, СПА-комплекс з басейнам і салонам прыгажосці, прыбудаваны дзіцячы сад на 70 месцаў, прадуктовы магазін, фудкорт, боўлінг з кафэ, трэнажорная зала і іншыя аб'екты сацыяльнай інфраструктуры.
Малюнак прадстаўлены забудоўшчыкам
У жылых дамах прапануецца выбар 1-, 2-, 3-, 4-, 5-пакаёвых кватэр свабодных планіровак. На двух верхніх паверхах — кватэры з тэрасамі. Вышыня столяў з 2-га па 12-й паверхі — 2,8 м (падлога-столь), з 13-га па 15-й паверхі — 3 метры.
На першых паверхах размешчаны шматфункцыянальныя памяшканні розных плошчаў ад 43 да 95 кв. м з асобнымі ўваходамі. Тут плануецца размясціць кавярню-кандытарскую, клубы, секцыі для заняткаў па інтарэсах, дзіцячыя гурткі, сацыяльна-бытавыя прадпрыемствы, офісы, выставачную галерэю і да т.п.
Галоўнай асаблівасцю комплексу будзе пешаходны бульвар на месцы былой ракі Пярэспа, якую ў 60-х гадах мінулага стагоддзя загналі ў падземны калектар. Канцэпцыя бульвара — азялененая ландшафтная кампазіцыя, якая імітуе сухое рэчышча былой ракі, што «працякае» пад масткамі пешаходных дарожак і знакамітым «Пярэспенскім мастком».
Арыенціровачныя цэны кватэр і шматфункцыянальных памяшканняў на старце продажаў у ліпені 2019-га — ад сумы ў рублях, эквівалентнай 1500 долараў за кв. м. Кошт машына-месца эквівалентны суме ад 13 200 даляраў. Плануецца, што кошт кватэры будзе расці на 25 даляраў за кв. м у месяц, офіса — на 10 даляраў за кв. м у месяц, а машына-месца — на 120 даляраў за месца. Такім чынам, да здачы дома кватэры падаражэюць больш чым на 30%.
