Земельный участок в 4,3 га, на котором располагался фарфоровый завод, смогли продать только с четвертого раза. Ранее не было заинтересованных компаний, готовых возместить убытки от изъятия земельного участка и сноса расположенных на нем зданий в размере 66,5 млрд (неденоминированных) рублей.
В июле 2013 года нашелся инвестор, готовый взяться за эту территорию. За лот на торгах боролись два участника. Одним из них была компания «Инфореалт», которая и купила в итоге право аренды территории за 13,4 млрд (неденоминированных) рублей.
Изображение предоставлено застройщиком
«Инфореалт» собірается построіть на купленном участке многофункциональный комплекс «Фарфоровый».
Изображение предоставлено застройщиком
Шесть секций первого жилого дома комплекса будут строиться одновременно, а сдавать его планируется по мере готовности пусковыми комплексами по секциям (подъездам).
Сдача первого жилого дома с паркингом планируется во втором квартале 2021 года. Но купить квартиры в новостройке можно будет уже в середине июля.
Проект комплекса содержит три жилых дома, 4 подземных паркинга, 3 бизнес-центра, СПА-комплекс с бассейном и салоном красоты, пристроенный детский сад на 70 мест, продуктовый магазин, фудкорт, боулинг с кафе, тренажерный зал и другие объекты социальной инфраструктуры.
Изображение предоставлено застройщиком
В жилых домах предлагается широкий выбор 1-, 2-, 3-, 4-, 5-комнатных квартир свободных планировок. На двух верхних этажах — квартиры с террасами. Высота потолков со 2-го по 12-й этажи — 2,8 м (пол-потолок), с 13-го по 15-й этажи — 3 метра.
На первых этажах расположены многофункциональные помещения различных площадей от 43 до 95 кв. м с отдельными входами. Здесь планируется разместить кофейню-кондитерскую, клубы, секции для занятий по интересам, детские кружки, социально-бытовые предприятия, офисы, выставочную галерею и т.п.
Главной особенностью комплекса служит пешеходный бульвар, расположенный посреди участка на месте бывшей реки Переспы, которую в 60-х годах прошлого века заточили в подземный коллектор. Концепция бульвара — озелененная ландшафтная композиция, имитирующая сухое русло бывшей реки, «протекающее» под мостиками пешеходных дорожек и знаменитым «Переспенским мостком».
Ориентировочные цены квартир и многофункциональных помещений на старте продаж в июле 2019-го — от суммы в рублях, эквивалентной 1500 долларов за кв. м. Цена машино-места эквивалентна сумме от 13 200 долларов. Планируется, что цена квартиры будет расти на 25 долларов за кв. м в месяц, офиса — на 10 долларов за кв. м в месяц, а машино-места — на 120 долларов за место. Таким образом, к сдаче дома квартиры подорожают более чем на 30%.
