Найти
25.11.2022 / 15:05

Что происходит со строительством? По одному из показателей этот сектор уступает только IT

В этом году по объему чистого оттока занятых строительная отрасль уступает только IT-сектору. Строительство за 9 месяцев потеряло почти 9 тысяч человек.

По данным Белстата, за 9 месяцев 2022 года из строительного сектора ушло 8 800 человек, которые не были заменены нанятыми. Предполагается, что по итогам года сокращение занятых в строительстве составит около 10 тысяч человек.

Начиная с августа 2020 года, количество занятых в строительной сфере сокращается ежемесячно.

График: «Кошт урада»

Эксперт BEROC Анастасия Лузгина отмечает, что подобные тенденции наблюдаются и в других секторах экономики. Однако наиболее заметно это происходит именно в строительстве и IT. Например, в IT.-секторе за первые 9 месяцев года чистый отток составил около 13 тысяч человек.

Параллельно с сокращением численности занятых в строительной отрасли, сокращаются объемы введенного в эксплуатацию жилья. Эта тенденция наблюдается по всей стране, включая столицу.

На заработки не в Россию, а в Европу

По оценкам экономиста, снижению темпов строительства способствует как обстановка в стране в целом, так и достаточно высокий уровень миграции.

«Кроме того, из-за санкций появились серьезные трудности с импортом стройматериалов, что также сказывается на возможности в строительной сфере. Также свое влияние на сферу оказывает ограничение торговых надбавок на стройматериалы», — отмечает эксперт.

Негативные тенденции в свою очередь сказываются на заработках.

Когда зарплаты падают, строители активно уезжают в другие страны, ведь работа в этой области зачастую не требует знания языка и наличия образования. До 2018 года белорусские гастарбайтеры чаще отправлялись в Россию. Однако в последние годы тенденция постепенно меняется в сторону стран Европы.

Число людей, уезжающих на заработки, растет. В этом году за 9 месяцев число тех, кто уехал по работе меньше, чем на год, увеличилось на 10%.

Отрицательный вклад строительства в рост ВВП составил — 0,6%.

Строительство сильно зависит от кредитования

Однако на сокращение темпов строительства влияют не только санкции, экономическая нестабильность и отток населения за границу, но и политика Национального банка и решения самих банков.

Если посмотреть на статистику, то пиковым периодом по количеству метров жилья, введенного в эксплуатацию, являются 2013-2015 годы. После чего наблюдалось снижение темпов строительства. Эксперт объясняет это тем, что Нацбанк изменил подходы в реализации монетарной политики.

Объемы ввода в эксплуатация жилья в Минске за 2012-2022 годы. График: realt.by

«После 2015 года Нацбанк стал проводить довольно строгую денежно-кредитную политику, что позволило стабилизировать валютный рынок и привести к снижению инфляции. В 2018 году сделали более строгими подходы к кредитованию.

В частности был введен показатель долговой нагрузки и показатель обеспеченности кредита. Первый индикатор определяет соотношение совокупных ежемесячных платежей по кредитам к доходу и не должен превышать 40%. А второй показатель означает, что выданный жилищный кредит не может превышать 90% стоимости приобретаемого жилья», — объясняет Лузгина.

Эти решения, с одной стороны, позволили снизить риски для банков и граждан, но с другой — являлись сдерживающим фактором кредитования.

«Кроме того, если посмотреть на ситуацию за последние 10 лет, в Беларуси постепенно снижалась доля льготного строительства жилья, что также отразилось на возможности покупки недвижимости населением.

Что касается более свежего периода, то начиная с 2020 года банки сами периодически вводили ограничения по кредитованию. Кредиты стали более дорогими и менее доступными. Это в значительной степени повлияло на строительство, поскольку это именно та отрасль, которая сильно зависит от кредитования.

Вышеперечисленные факторы привели к тому, что в текущем году идет сокращение рынка. В этом году на запланированные показатели выходит только строительство жилья с господдержкой. Коммерческие застройщики не вписываются в планы», — говорит экономист.

В ближайшем будущем количество занятых в строительной отрасли, как и объемы строительства, могут продолжать сокращаться.

Читайте также:

ВВП продолжает падать. Как это отразится на жизни простого белоруса? 

Госконтроль грозит магазинам жесткими мерами за отсутствие товаров

Белстат назвал размер средней зарплаты за октябрь

Nashaniva.com

Хочешь поделиться важной информацией
анонимно и конфиденциально?

Клас
Панылы сорам
Ха-ха
Ого
Сумна
Абуральна
Чтобы оставить комментарий, пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего браузера
пїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ JavaScript пїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ, пїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ
пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ...
Чтобы воспользоваться календарем, пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего браузера
2022 2023 2024
январь февраль март
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28