«После зарплаты нужно сразу отложить определенную сумму, а на остальные жить»
Анастасии 33 года, она работает в сфере IT. В 2020 году девушка самостоятельно насобирала 70 тысяч долларов на квартиру своей мечты. Она приобрела «сталинку» возле вокзала в Минске.
«Мы планировали с мужем завести ребенка. У нас были два кота и две улитки. Мне не нравилось представлять, что в какой-то момент нас со всей этой компанией могут попросить переехать. И нам пришлось бы снова обустраивать новое жилье. Никаких наследств от бабушек или дедушек у меня не планировалось. С подросткового возраста знала, что, если я хочу купить свою квартиру, мне нужно заработать на нее самой.
Нужную сумму я собирала четыре с половиной года. За это время у меня доход с 1 200 долларов увеличился до 3 200. Стартовой суммы не было.
В тот момент я меняла работу, потому что из-за кризиса работодатель не мог выплачивать полную зарплату. Все отложенные деньги я тогда потратила, пришлось даже влезть в долги.
Потом я нашла новую работу и решила собирать деньги на квартиру. Хотела именно «сталинку», потому что я в такой выросла. Понимаю, что здесь много минусов, нужно часто ремонтировать, но мне нравятся высокие потолки, большие окна, много пространства. Еще здесь люблю деревянный пол», — говорит она.
Откладывала Анастасия половину каждой зарплаты. Девушка подчеркивает, что ее муж в этом не участвовал. Она сама насобирала необходимую сумму.
«Возможность взять кредит я не отметала, но только в том случае, если бы это была небольшая сумма, — говорит она. — Во-вторых, мне тревожно, что я не смогу его погасить. Например, с работой что-то не сложится или заболею. Плюс это большая переплата.
Все четыре года я экономила на аренде квартиры. Снимали убитое, старое жилье. Оно стоило 200 долларов.
В общем, у меня была цель купить квартиру до 30 лет. Но до сих пор собрать нужную сумму не удалось. Я не ходила часто покупать одежду или в салон красоты, где можно было бы потратить много денег — не в целях экономии, просто не интересовалась таким».
Через два года Анастасия заметила, что собрала меньше половины нужной суммы. Она решила вести семейный учет финансов, чтобы понять, на что больше всего тратить.
«У нас были категории «продукты», «еда вне дома», «машина», «коммуналка», «животные», «услуги», «покупки», «развлечения». Больше всего уходило на «еду вне дома», потому что мы мало готовили и часто ходили по кафе или заказывали доставку. По сумме это было примерно 1 200—1 500 рублей в месяц.
На втором месте были «продукты». Мы не ограничивали себя, часто брали морепродукты, сладости. Это около 1 000 рублей. А дальше шли остальные пункты. В сумме весь бюджет на двоих составлял в месяц примерно 1 500 долларов.
После начала записи сумм я стала более сознательно экономить. После зарплаты сразу откладывала определенную сумму, а на остальные деньги жила. Когда до конца месяца их не хватало, не покупала себе какие-то крупные вещи. На отдых мы ездили, но покупали самые дешевые билеты, бронировали все сами», — говорит собеседница.
Анастасия признается, что дискомфорт от того, что ее муж зарабатывает меньше ее, она чувствует. Но небольшой.
«Муж у меня работает звуковым дизайнером, он делает более значимые вещи для людей, чем я.
Конечно, белорусу, который получает тысячу рублей в месяц, нереально насобирать на свое жилье.
Могу сказать, что среди моих друзей практически всем удалось обзавестись квартирами, но это либо подарки от родителей, либо кредит, либо финансовая поддержка родственников, близких».
«Переплата по кредиту большая, но по-другому приобрести жилье не смогли бы»
Веронике 22 года, она работает специалистом по продаже автомобилей в лизинговой компании. В прошлом году девушка взяла квартиру в кредит на 20 лет за 37 тысяч долларов.
«Это было достаточно спонтанное решение. В прошлом году мы с родителями обсуждали, что невыгодно снимать квартиру. Деньги просто уходят в никуда. Мама сказала сходить поговорить с риэлтором, поискать варианты квартир. За один вечер я нашла то, что мне понравилось. Однокомнатная квартира в жилом комплексе «Минск-Мир», который ближе к Грушевке. Единственным выходом для нас был кредит», — говорит она.
Первый взнос, который заплатила Вероника, составил 900 рублей. Теперь он уменьшился до 800. Это половина ее зарплаты за месяц.
«Брала в Белинвестбанке по программе «Недвижимость с партнером». В нее входит Минск и Минская область, — говорит она. — В банке смотрят, достаточно ли ты зарабатываешь, чтобы выплатить кредит. На момент окончания программы человек не должен быть старше 64 лет. Ставка у меня 12,25%.
Конечно, переплата большая, но по-другому приобрести жилье не смогли бы. Сама ставка рефинансирования закреплена, поэтому бояться повышения суммы мне не нужно».
Экономить девушка начала с момента приобретения квартиры. Из суммы, которая остается после выплаты кредита, Вероника откладывает 200 рублей. На жизнь у нее остается 600.
«Изначально отложенной суммы на квартиру у меня не было. Немного помогли родители. На ремонт тоже, поэтому он идет очень медленно.Я не хожу в кафе или рестораны, готовлю дома сама. Одежду покупаю редко, но качественную. На этом и экономлю. Вообще, у нас в семье заведено брать кредиты, рассрочки. Мама, например, одежду, обувь так покупает. Отдать из зарплаты 500 рублей за хорошие сапоги — это ощутимо. Выплачивать каждый месяц какую-то небольшую сумму проще.
Пока мы с родителями не считали, сколько нужно на ремонт. По мере поступления средств что-то туда покупаем. Когда получила премию, возвели в квартире стены в санузле. С последующей планирую делать электрику», — говорит она.
Когда Вероника сможет переехать, она не знает. Но считает, что не раньше, чем через полтора года.
«Начинать там жить я планирую, когда уже полностью будет сделан санузел, спальное место и кухня. Все остальное буду покупать потом, в зависимости от того, как будет с работой. Продажи сейчас упали, в лизинг мало кто берет машины. А значит, и ремонт затянется», — прогнозирует она.
«На квартиру заработали за год»
Алесе 37 лет, она работает психологом. В 2019 году она вместе с мужем купила двухкомнатную квартиру за 43 тысячи долларов.
«Хозяева квартиры, которую мы снимали, жили не в Беларуси, за ней никто не смотрел. В какой-то момент мы устали ее ремонтировать, рассыпалось все. И когда вкладываешься, хочется, чтобы это тебе и осталось. Конечно, можно было переехать в другую, с лучшим ремонтом, но я студенткой столько переезжала по разным квартирам, что больше желания не было. Психологически я просто устала.
У ребенка стало появляться много игрушек, хотелось элементарно прибить для них стенд, но всегда в голове держало, что неизвестно, как на это отреагируют хозяева. Как-то к нам пришли из газовой службы и сказали, что надо менять плиту. Сказали об этом хозяевам, а они предложили нам купить их квартиру. Сами они вкладываться уже тоже не хотели. Мы как раз искали в этом же районе, возле метро Партизанская. Но хороших вариантов не было», — говорит она.
Это не типичная история среднестатистической семьи — на двухкомнатную квартиру пара заработала за год. Муж девушки работал в своей ивент-компании, а Алеся — психологом.
«Когда ее купили, наш мир стал совсем другим. У иногородних (а я из города Иваново) есть какой-то пунктик, что свое жилище, — это что-то невозможное. А тут у нас получилось. Стартовой суммы абсолютно не было. Все с нуля. Хорошее финансовое «образование» получили, пока на квартиру собирали.
Конечно, здесь все зависит от зарплаты, но еще важен момент приоритетов. У меня сейчас, например, ребенок ходит в частную школу, но я одеваюсь в секонд-хенде. У меня нет желания тратить деньги на шмотки. Подобные приоритеты — очень хорошая экономия. Определили для себя, куда и сколько ресурсов мы тратим. Разделили, кто и какие потребности закрывает.
Безусловно, большую часть заработал муж. Половину прибыли он откладывал. Брали больше проектов, работали очень много, но у нас была цель.
Какой-то конкретной суммы, которую откладывали каждый месяц, не было. Где-то получалось несколько тысяч долларов, а иногда и больше. Понятно, что это нормальная такая зарплата.
У меня знакомая работает в детском саду, говорит, что на отдельное жилье сама никогда не сможет отложить. В ее случае здесь может быть только кредит. Кстати, мы сразу решили, что это история не о нас. Для меня кредит — кабала. Помню, что нам тогда еще предлагали трехкомнатную, но на нее нам не хватало 15 тысяч долларов. И тогда, конечно, мысли взять кредит были. В итоге все равно остановились на этой двухкомнатной, лишь бы не иметь дела с долгами.
У меня есть подруга, которая сама заработала на жилье, но она считает, что рассказывать об этом стыдно. Думает, что это роскошь. И никому не говорит. А я так не считаю. Ненормально, когда люди собирают по 10 лет деньги и никак не могут купить жилье», — говорит она.
Самое страшное для Алеси было, когда она смотрела на сумму, которую нужно было собрать.
«А потом мы с мужем садились, проговаривали и расписывали расходы — после этого становилось спокойнее. Считаю, что так и надо делать».
Читайте также:
Отток кадров из IT-сферы бьет рекорды. В марте он составил более 1 000 человек
«Для выхода в ноль нужно продавать сто футболок в месяц». Как минчанка перезапустила свой малый бизнес
