Nasha Niva
  • Новости
  • Война
  • Экономика
  • Общество
  • Обо всём
  • Культура
бел Ł рус
  • Экономика
  • Общество
  • Происшествия
  • В мире
  • Спорт
  • Авто
  • Мнения
  • От редакции
  • Война
Общество
Фото 3 из 10
16.08.2022 / 10:41
Бел / Łac / Рус

В ЖК «Пирс» в Ратомке построили канал, но он не работает. В чем причина? 1

Много лет подряд застройщику «Маяка Минска» с иронией припоминали канал с гондолами, который так и не случился в квартале, несмотря на то, что был обещан рендерами. В загородном ЖК «Пирс» от «А-100 Девелопмент» декоративный водоем, наоборот, случился и радовал глаз. Но, оказывается, канал давно не работает, а попытки ремонта ни к чему не приводят, пишет Onliner.by.

ЖК «Пирс» на окраине Ратомки — клубный квартал с коттеджами, таунхаусами, невысокими многоквартирными домами — построен в морском стиле, с намеком на Минское море неподалеку.

Поддерживал общую тему декоративный канал. Он начинался с водопада, а заканчивался большой детской площадкой. Весной 2019 года журналисты были на экскурсии в квартале и отмечали: водоем очень похож на то, что анонсировали на рендерах.

Так канал выглядел в 2019 году

Так канал выглядел в 2019 году

Осенью 2020-го место стало еще приятней: на берегу установили 12 скульптур чаек. Авторами работ стали скульптор Константин Селиханов и архитектор Юрий Градов.

Но вышло так, что большую часть времени птицы грустно сидят у канала, не заполненного водой.

Житель: «Канал то не работает, то на ремонте»

— В квартале уже который год идет война за декоративный канал. А ведь он был самой узнаваемой локацией, попадал на рекламные буклеты и в посты застройщика в соцсетях, — сообщил один из местных жителей.

По подсчетам читателя, проработал объект около года, фонтаны на нем — столько же.

— Причем этот год использования был ужасен: грязь, запах, лягушки, и все это посреди престижной и дорогостоящей застройки. Потом начались другие проблемы: покрытие стало разрушаться, фонтан перестал работать, воду для наполнения при этом брали из обводного канала, — добавил собеседник.

Отметим, что застройщиком квартала было ООО «Алмари», которое входит в группу строительных компаний «А-100 Девелопмент». В 2021-м застройщик заказал экспертизу, которая выявила некоторые нарушения. Например, выяснилось, что расположение и сечения сливных отверстий в стенке канала не соответствуют требованиям проектной документации.

— В течение 2021 года канал проработал несколько дней, а в другое время застройщик пытался его починить, — рассказал читатель.

— Ремонт длился все лето — а это грязь и шум посреди квартала. Чем-то замазали, но все тут же пошло трещинами. Был обещан робот для уборки дна, но его не предоставили. 

Осенью 2021-го товарищества собственников «Пирса» отправили в исполком Минского района письмо, в котором подробно описали проблемы. Среди прочего отметили, что установленные насосы и система фильтрации не справляются, а свежая вода начинает цвести уже на 5—7 день после запуска в водоем: «Для очистки канала нужно полностью слить воду и осушить его русло, затем отмыть с применением аппарата высокого давления и заново полностью заполнить канал водой. В случае когда в каналах, предназначенных для отвода грунтовых и сточных вод от квартала и расположенных по его периметру, вода отсутствует, канал заполняется водопроводной водой. Такая процедура дорогостояща и трудоемка. Однако для безопасной эксплуатации объекта в его сегодняшнем состоянии она просто необходима на регулярной основе».

В 2021 году застройщик почистил водозаборный фильтр и покрыл поверхность канала полиуретановым покрытием для замедления разрушения и коррозии бетонной чаши. Но после первого же осушения русла для очистки стало ясно, что новое покрытие отслаивается вместе с бетоном, а чаша, швы и ступени продолжают разрушаться, отмечали жители в письме в Минский райисполком.

— Наступил 2022-й, и застройщик признал, что прошлые подрядчики некачественно выполнили работы, причем ненадлежащими материалами. И стал, уже с помощью других подрядчиков, реконструировать. Обещали закончить работы в июне, но опять все мешает: дождь, солнце, звезды, — иронизирует житель «Пирса».

Основания для иронии — несколько писем от застройщика, где сообщается о переносе ремонта из-за дождливого лета.

Местные в разговоре сетуют, что застройщик почему-то не передал канал на баланс товариществам собственников. Теперь водоем отдали государственному предприятию, «Минскводоканалу». Люди опасаются, что таким образом частная компания хочет «сбыть с рук» проблему.

Застройщик: «Прилагаем все усилия, чтобы устранить проблему до конца 2022 года»

Журналисты обратились за комментарием в «А-100 Девелопмент». Вот что там говорят о проблемах канала, их причинах и перспективе ремонта:

— Мы искренне сожалеем, что жители «Пирса» столкнулись со сложностями в пользовании декоративным каналом. Еще на этапе проектирования квартала мы понимали, что идем на большой риск, интегрируя такое сложное для Беларуси решение, как канал с системой наполнения из грунтовых вод. Мы действительно столкнулись с трудностями и прилагаем все усилия, чтобы устранить проблему до конца 2022 года.

В компании уверяют, что «находятся в непрерывной коммуникации с жителями, которых регулярно информируют обо всех этапах ремонтных работ».

— Но вопрос для нашей компании по-прежнему сложный, поскольку мы привыкли выполнять взятые на себя обязательства. Несмотря на то что декоративный канал уже передан на баланс «Минскводоканалу», мы, как ответственный и порядочный застройщик, не выходим из процесса и не выйдем из него до тех пор, пока не устраним недочеты.

Застройщик отмечает: когда «Пирс» ввели в эксплуатацию, канал работал исправно.

— Однако в теплое время года вода в канале периодически зацветала — это естественное и неизбежное явление для подобных водоемов в жаркую погоду. Наша обслуживающая компания регулярно спускала воду и проводила очистку чаши канала. Один из вариантов, который исключил бы цветение воды навсегда, — это использование специального химического раствора.

Но в случае с каналом, где встроена обводная система, этот вариант запрещен по закону. Спустя некоторое время мы получили просьбу от жителей поменять изначальное бетонное покрытие дна и стенок канала на более привлекательное покрытие голубого цвета. Мы наняли подрядчика, который использовал полимерный состав, однако нанес его с нарушением технологии.

В результате на полимерном покрытии возникли трещины. И прямо сейчас мы делаем все, чтобы решить вопрос окончательно и успешно.

Клас
Панылы сорам
Ха-ха
Ого
Сумна
Абуральна

Nashaniva.com

Хочешь поделиться важной информацией анонимно и конфиденциально? Пиши в наш Телеграм

Читайте еще
Силовики устроили облаву в Кореличах — правозащитники
«С каких это пор в Беларуси штрафуют за кормление голубей?» В Малиновке увидели странное объявление 2
Задержали гомельского журналиста Алексея Толчина
«Могут приехать». Карпенко прокомментировал отсутствие избирательных участков за рубежом 3
Комментарии
Хронологически Сначала новые Сначала популярные
0 0
гладко было на бумаге да забыли про овраги / Ответить
16.08.2022
у чым прычына?
ды у тым, што робяць розныя ша-рашкины канторы
Чтобы оставить комментарий, пожалуйста, активируйте JavaScript в настройках своего браузера
Главное
Власти КНДР решили депортировать американского военного, сбежавшего в эту страну из Южной Кореи
Болгария одобрила передачу Украине ракет для комплексов С-300. Москва возмутилась 2
Силовики устроили облаву в Кореличах — правозащитники
Четыре футбольные сборные отказались играть с российскими молодежными командами 1
«С каких это пор в Беларуси штрафуют за кормление голубей?» В Малиновке увидели странное объявление 4
«Очень жаль, Владимир». Хиллари Клинтон подколола Путина 3
«Могут приехать». Карпенко прокомментировал отсутствие избирательных участков за рубежом 4
Обо всем понемногу
Конфеты от Николая Лукашенко по китайскому рецепту будут поставлять в школы: «В одном пакетике — стакан молока» 11
В Дроздах продают коттедж по бешеной цене. Что в нем? 7
Очередная волна брутальных задержаний в Волковыске и окрестностях 13
В Минске 11-летняя девочка пыталась убить свою мать  10
Фото / Видео
В Осиповичском районе ополченцы учились отбивать вооруженное нападение на сельский магазин, а тероборона — останавливать ДРГ 15
Появилось видео ДТП в Барановичах, в котором погибли водитель и пассажир мотоцикла 6
Naša Niva łacinkaj
Опрос
Самое читаемое
«Отец не сразу распознал, кто такой Лукашенко». Дочь Юрия Захаренко об измене друзей, процессе Гаравского. И о боли жизни 19
Задержали бывшего преподавателя БГУИР. За комментарии, которые он давно удалил — ГУБОПиК показал, как их сохраняет 6
«В этом телефоне на пару лет колонии». Белорусы рассказали, как проходят проверки на границе с Польшей 3
«Благословение и проклятие». Состояние Брюса Уиллиса стремительно ухудшается 4
Парень из Гомеля удалил аккаунт почти три года назад. Но его вычислили и задержали — вот как это произошло 8
Популярное в соцсетях
Белоруска спасла девушку в Нью-Йорке
Убит командующий Черноморским флотом России — ССО Украины 22
«Хочу быть полезной и с уважением относиться к стране, которая меня приняла». Учительница, которую уволили за желто-голубую ленту, рассказала о новой жизни в Польше 5
Самая популярная белорусскоязычная группа в мире — кто эти ребята? 4
Кто финансирует контору, которая выдвинула «Наш дом» на Нобелевскую премию мира? Ищем концы 41
Большая реакция
«Отец не сразу распознал, кто такой Лукашенко». Дочь Юрия Захаренко об измене друзей, процессе Гаравского. И о боли жизни 19
Кочанова не готова быть президентом, у нее непреодолимое препятствие 18
Комиссаренко о своем браке: В этой ситуации ужасно все 54
Кто финансирует контору, которая выдвинула «Наш дом» на Нобелевскую премию мира? Ищем концы 43
42-летний гродненец покинул родину после задержания. И через неделю не выдержало сердце 18
Горячие темы
Задержали бывшего преподавателя БГУИР. За комментарии, которые он давно удалил — ГУБОПиК показал, как их сохраняет 6
«В этом телефоне на пару лет колонии». Белорусы рассказали, как проходят проверки на границе с Польшей 3
«Благословение и проклятие». Состояние Брюса Уиллиса стремительно ухудшается 4
Парень из Гомеля удалил аккаунт почти три года назад. Но его вычислили и задержали — вот как это произошло 8
Самая популярная белорусскоязычная группа в мире — кто эти ребята? 4
Выпускник-медик за отказ от распределения заплатит минимум 60 тысяч рублей 5
Чиновник проговорился, как умирают заводы при Лукашенко 7
Кочанова не готова быть президентом, у нее непреодолимое препятствие 18
Помощником Лукашенко в Гомельской области стал россиянин 9
PDF версия
Календарь
Чтобы воспользоваться календарем, пожалуйста, включите JavaScript в настройках вашего браузера
пн вт ср чт пт сб вс
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30
Версия для смартфонов
Новости Обо всём Культура Наши партнёры Наши ссылки
  • Экономика
  • Общество
  • Происшествия
  • В мире
  • Спорт
  • Авто
  • Мнения
  • От редакции
  • Война
  • Тесты
  • Здоровье
  • Недвижимость
  • Мода
  • Еда
  • Наука и технологии
  • Погода
  • Любовь и секс
  • История
  • Музыка
  • Беларуская мова
  • Кино
  • Литература
  • Культура
  • Наш латинизатор
  • Обсуждение
Контакты
© Все права защищены. Использование платных материалов запрещено без письменного разрешения. Использование бесплатных русскоязычных версий материалов запрещено без письменного разрешения. Использование бесплатных белорусскоязычных версий материалов разрешено при условии наличия активной гиперссылки на Nashaniva.com в первом абзаце.
Дизайн сайта — арт-студия PRAS
Наверх